受温岭市泽国都会建设综合开发有限公司委托，本公司将对其所拥有的位于泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产以竞价方法举行整体招租，现将有关事项通告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：泽国镇长虹路3号、东河路397号、401号（东虹佳苑1幢101室）房地产，为一层临街商铺，土地使用权面积约123.68m?，修建面积约897.88m?，东至逍遥，南至农场河，西临东河路，北临长虹路，钢筋混凝土结构，外墙涂料；铝合金窗，地面为水泥，内墙抹灰，整体户型结构较好，透风及采光条件较好。

2、有关划定：

（1）谋划时代水、电、卫生、维修、排水等用度由承租方自行肩负。

（2）因台风、洪涝、干旱等不可抗力自然灾难造成的损失，由承租方自行肩负。承租方自主谋划、自尊盈亏、包管自愿。

3、招租方法：果真竞价。

4、竞租起始价：193900元/年。

5、竞价包管金：人民币2万元。

竞价包管金交纳必需在竞价包管金到账阻止时间：2024年4月15日16:00前（以银行到账时间为准），将竞价包管金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方法一次性足额转至以下账号，不按划定交纳的将损失竞价资格。

户 名：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司

开户行：工商银行温岭泽国支行

账 号：1207042109200019875

6、履约包管金：人民币2万元。

7、租赁限期：10年，其中2个月为装修期，免租金。

8、标的用途：不得谋划制造类，不得存放危险物品和从事违法谋划事项，且谋划项目必需切合市场监视、环保、消防等职能部分的要求。

9、租金支付方法：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金在签署租赁条约后3日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。

10、租金递增方法：租赁期内，第1年租金为成交价的5/6，第2年至第4年租金以成交价为准，第5年至第10年的租金为成交价的基础上递增5%。

注：本标的不设保存价，发票由出租方开具给承租方。

二、竞价申请人资格条件：中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名加入竞价（执律例则及有关划定尚有划定的除外）。

三、报名时间及所在：

1、报名时间：2024年4月1日-2024年4月15日16:00（双休日及法定节沐日除外）。未报名的竞价方，将无法取得竞价资格，不得加入竞价会。

2、报名方法：现场报名。

3、报名所在：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室，联系人：陈莎莎，联系电话：0576-80689060。

4、实地踏勘：不组织，竞价方自行举行实地踏勘。

四、报名时应提交的资料：

1、单位：①企业先容信；②企业营业执照复印件。

2、自然人：有用的身份证原件及复印件。

五、竞价方法：接纳不限轮次增价报价的方法举行。

六、竞价会时间、所在、加入职员及资料：

1、时间：2024年4月16日09时30分

2、所在：温岭市泽国镇便民服务中心六楼开标厅

3、加入职员及资料：自然人或法定代表人或委托代理人身份证（暂时身份证）原件（委托代理人还需提供授权委托书原件）。

竞价方未报名或逾期抵达或未按划定提交以上资料的恕不接受；竞价包管金以出租方到账为准，到账金额不符或未在划准时间前到账的恕不接受；由此引起的执法责任由竞价方自尊。

七、特殊提醒：

1、标的的现真相形竞价方应咨询出租方并现场实地踏勘，本公司不肩负本标的瑕疵包管，未咨询出租方及现场实地踏勘的竞价方视为对本标的简直认，责任自尊。竞价方决议加入竞价的，将被以为对本标的已作充分的预判和决议，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的举行周全相识，并对营业所需的各项审批条件和划定举行充分自核。竞价方竞得标的后，须凭证相关执律例则自行打点谋划证照、谋划允许证等相关证照及手续，证照打点乐成与否，不影响竞价效果的效力。一旦加入竞价，即批注竞价方认可并遵照本项条款，相关危害自行肩负。

3、不得有违法违纪行为。造成破损性子，或者违法违纪的，一切效果由承租方全负。

八、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的竞价包管金，在竞价效果宣布后统一无息退还，竞得人的竞价包管金转为履约包管金。

2、阻止竞价会日期（2024年4月16日09时30分，下同），若有两家或两家以上及格竞价方的，则接纳果真竞价的方法确定成交方。

3、阻止竞价会日期，若只有一家及格竞价方的，则在稳固换通告所列条件和条约相关条款的条件下，竞价方可以报价，其报价在抵达或凌驾起始价的，即确定为成交方。

4、阻止竞价会日期，未征集到及格竞价方的，则作废本次竞价会。

九、标的详细信息及详细竞价划定请登录云顶国际官网入口网站（/）审查，或来人来电咨询。

十、联系方法：

1、出租方：温岭市泽国都会建设综合开发有限公司

地    址：温岭市泽国镇东河南路88号（405室）

联 系 人：郑先生

电    话：0576-86448032

2、代理公司：云顶国际官网入口

地    址：温岭市城西街道川安南路99号佳源壹号北区5幢502室

联 系 人：陈莎莎

电    话：0576-80689060